Quali sono gli obblighi fiscali per aprire un alloggio turistico ?

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Obblighi Fiscali per Aprire un Alloggio Turistico

Aprire un alloggio turistico comporta alcune responsabilità fiscali. Ecco cosa devi considerare:

  1. Comunicazione di Inizio Attività (C.I.A.):
    1. Trasmetti, esclusivamente in via telematica, la Comunicazione di Inizio Attività (C.I.A.) allo Sportello Unico per le Attività Ricettive (S.U.A.R.) del Dipartimento Grandi Eventi, Sport, Turismo e Moda.
    2. Allega i documenti che dimostrano il possesso dei requisiti soggettivi e oggettivi necessari per l’attività.
    3. Includi copie di un documento di identità e della ricevuta di pagamento relativa ai diritti d’istruttoria.
  2. Partita IVA:

Se intendi gestire l’alloggio in forma imprenditoriale, apri una Partita IVA.

    1. Utilizza il codice ATECO 55.20.51 per “Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence”.
    2. Scegli il relativo regime fiscale.
  2. Iscrizione al Registro delle Imprese:
    1. Iscriviti al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio.
  3. Cedolare Secca:
    1. Se la locazione dura 30 giorni o meno, puoi usufruire dell’agevolazione fiscale della cedolare secca.
    2. Questo significa che non è necessario registrare un contratto di locazione e puoi semplificare la gestione fiscale.
  4. Variazione del Canone di Locazione:
    1. Un vantaggio dell’alloggio turistico è la possibilità di variare il canone di locazione secondo i periodi di alta e bassa stagione o in corrispondenza di eventi di richiamo turistico.
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